[摘要] 库尔勒市2018年1-7月商品房成交情况
根据库尔勒市房产信息中心数据显示：2018年1-7月新建商品房成交4319套、成交面积49.85万平方米、成交金额18.51亿元，与去年同比下降-26.60%、-33.72%、-40.02%。
其中：2018年1-7月新建商品住房成交3924套、成交面积44.80万平方米、成交金额14.80亿元，与去年同比下降-26.20%、-23.16%、-20.86%。
2018年1-7月二手房成交3149套、成交面积28.28万平方米、成交金额7.58亿元，与去年同比上涨3.11%、2.11%、4.89%。
其中：2018年1-7月二手住房成交3129套、成交面积30.13万平方米、成交金额7.97亿元，与去年同比上涨3.44%、5.83%、2.84%。
其中：按区域分类，新建商品房、二手房成交量详情如下（经济开发区、铁门关市除外）：
一、萨依巴格辖区：
1、新建商品房成交586套、成交面积62027.61平方米、成交金额254427001.81元、均价4101.83元/平方米；新建商品住房成交523套、成交面积55940.03平方米、成交金额188899823.84元、均价3376.83元/平方米。
2、二手房成交743套，成交面积72778.10平方米，成交金额213890533.41元，均价2938.94元/平方米；二手住房成交739套，成交面积72452.90平方米，成交金额209835987.98元，均价2896.17 元/平方米（详见表一）。
萨依巴格辖区1-7月份商品房成交情况表（表一）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 586 | 62027.61 | 254427001.81 | 4101.83 |
新建商品住房 | 523 | 55940.03 | 188899823.84 | 3376.83 |
二手房 | 743 | 72778.10 | 213890533.41 | 2938.94 |
二手住房 | 739 | 72452.90 | 209835987.98 | 2896.17 |
二、建设路辖区：
1、新建商品房成交482套、成交面积58975.15平方米、成交金额204857536.26元、均价3473.62元/平方米；新建商品住房成交447套、成交面积51404.19平方米、成交金额156062837.76元、均价3035.99 元/平方米。
2、二手房成交617套，成交面积61399.37平方米，成交金额158098656.78元，均价2574.92元/平方米；二手住房成交615套，成交面积61286.21平方米，成交金额157561797.07元，均价2570.92 元/平方米（详见表二）。
建设路辖区1-7月份商品房成交情况表（表二）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 482 | 58975.15 | 204857536.26 | 3473.62 |
新建商品住房 | 447 | 51404.19 | 156062837.76 | 3035.99 |
二手房 | 617 | 61399.37 | 158098656.78 | 2574.92 |
二手住房 | 615 | 61286.21 | 157561797.07 | 2570.92 |
三、团结辖区：
1、新建商品房成590套、成交面积65285.34平方米、成交金额269967977.33元、均价4135.20元/平方米；新建商品住房成交491套、成交面积54266.35平方米、成交金额183460331.78元、均价3380.74元/平方米。
2、二手房成交320套，成交面积28570.25平方米，成交金额76285775.69元，均价2670.11 元/平方米；二手住房成交319套，成交面积28541.25平方米，成交金额76191926.69元，均价2669.54元/平方米（详见表三）。
团结辖区1-7月份商品房成交情况表（表三）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 590 | 65285.34 | 269967977.33 | 4135.20 |
新建商品住房 | 491 | 54266.35 | 183460331.78 | 3380.74 |
二手房 | 320 | 28570.25 | 76285775.69 | 2670.11 |
二手住房 | 319 | 28541.25 | 76191926.69 | 2669.54 |
四、天山辖区：
1、新建商品房成交258套、成交面积24355.73平方米、成交金额69276580.04元、均价2844.36元/平方米；新建商品住房成交253套、成交面积23510.88平方米、成交金额62864948.88元、均价2673.87元/平方米。
2、二手房成交238套，成交面积20902.27 平方米，成交金额56047794.97元，均价2681.42元/平方米；二手住房成交236套，成交面积20710.02平方米，成交金额55114009.25元，均价2661.22元/平方米（详见表四）。
天山辖区1-7月份商品房成交情况表（表四）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 258 | 24355.73 | 69276580.04 | 2844.36 |
新建商品住房 | 253 | 23510.88 | 62864948.88 | 2673.87 |
二手房 | 238 | 20902.27 | 56047794.97 | 2681.42 |
二手住房 | 236 | 20710.02 | 55114009.25 | 2661.22 |
五、新城辖区：
1、新建商品房成交640套、成交面积67240.40平方米、成交金额217766180.28元、均价3238.62元/平方米；新建商品住房成交560套、成交面积60680.19平方米、成交金额179242182.28元、均价2953.88元/平方米。
2、二手房成交486套，成交面积49815.02平方米，成交金额125378062.77元，均价2516.87元/平方米；二手住房成交480套，成交面积49077.19平方米，成交金额121103483.87元，均价2467.61元/平方米（详见表五）。
新城辖区1-7月份商品房成交情况表（表五）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 640 | 67240.40 | 217766180.28 | 3238.62 |
新建商品住房 | 560 | 60680.19 | 179242182.28 | 2953.88 |
二手房 | 486 | 49815.02 | 125378062.77 | 2516.87 |
二手住房 | 480 | 49077.19 | 121103483.87 | 2467.61 |
六、恰尔巴格乡：
1、二手房成交178套，成交面积18268.28平方米，成交金额59809241.35元，均价3273.94元/平方米；二手住房成交174套，成交面积17511.35平方米，成交金额48796029.35元，均价2786.54元/平方米。
2、二手房成交111套，成交面积11354.19平方米，成交金额29110242.26元，均价2563.83元/平方米；二手住房成交111套，成交面积11354.19平方米，成交金额29110242.26元，均价2563.83元/平方米（详见表六）。
恰尔巴格乡1-7月份商品房成交情况表（表六）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 178 | 18268.28 | 59809241.35 | 3273.94 |
新建商品住房 | 174 | 17511.35 | 48796029.35 | 2786.54 |
二手房 | 111 | 11354.19 | 29110242.26 | 2563.83 |
二手住房 | 111 | 11354.19 | 29110242.26 | 2563.83 |
七、英下乡：
1、新建商品房成交252套、成交面积48047.04平方米、成交金额192837455.83元、均价4013.51元/平方米；新建商品住房成交237套、成交面积46139.68平方米、成交金额178378755.83元、均价3866.06元/平方米。
英下乡1-7月份商品房成交情况表（表七）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 252 | 48047.04 | 192837455.83 | 4013.51 |
新建商品住房 | 237 | 46139.68 | 178378755.83 | 3866.06 |
二手房 | 0 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
二手住房 | 0 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
八、铁克其乡：
1、新建商品房成交703套、成交面积79888.27平方米、成交金额292852354.44元、均价3665.77元/平方米；新建商品住房成交618套、成交面积65602.16平方米、成交金额208543082.11元、均价3178.91元/平方米。
2、二手房成交226套，成交面积21912.83平方米，成交金额57134788.40元，均价2607.37元/平方米；二手住房成交226套，成交面积21912.83平方米，成交金额57134788.40元，均价2607.37元/平方米（详见表八）。
铁克其乡1-7月份商品房成交情况表（表八）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 703 | 79888.27 | 292852354.44 | 3665.77 |
新建商品住房 | 618 | 65602.16 | 208543082.11 | 3178.91 |
二手房 | 226 | 21912.83 | 57134788.40 | 2607.37 |
二手住房 | 226 | 21912.83 | 57134788.40 | 2607.37 |
九、塔什店镇：
1、新建商品房成交2套、成交面积525.45平方米、成交金额3467000元、均价6598.15 元/平方米；新建商品住房成交0套、成交面积0平方米、成交金额0元、均价0 元/平方米。
2、二手房成交6套，成交面积465.83平方米，成交金额745331.20元，均价1600.00元/平方米；二手住房成交6套，成交面积465.83平方米，成交金额745331.20元，均价1600.00元/平方米（详见表九）。
塔什店镇1-7月份商品房成交情况表（表九）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 2 | 525.45 | 3467000.00 | 6598.15 |
新建商品住房 | 0 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
二手房 | 6 | 465.83 | 745331.20 | 1600.00 |
二手住房 | 6 | 465.83 | 745331.20 | 1600.00 |
十、梨香辖区：
1、新建商品房成交34套、成交面积3792.36平方米、成交金额13462088.00元、均价3549.79元/平方米；新建商品住房成交32套、成交面积3109.67平方米、成交金额10041552.00元、均价3229.14元/平方米。
2、二手房成交243套，成交面积22234.23平方米，成交金额59996545.52元，均价2698.39元/平方米；二手住房成交239套，成交面积20725.21平方米，成交金额52300543.52元，均价2523.52元/平方米（详见表十）。
梨香辖区1-7月份商品房成交情况表（表十）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 34 | 3792.36 | 13462088.00 | 3549.79 |
新建商品住房 | 32 | 3109.67 | 10041552.00 | 3229.14 |
二手房 | 243 | 22234.23 | 59996545.52 | 2698.39 |
二手住房 | 239 | 20725.21 | 52300543.52 | 2523.52 |
十一、朝阳辖区：
1、新建商品房成交594套、成交面积70125.02平方米、成交金额271372045.89元、均价3869.83 元/平方米；新建商品住房成交589套、成交面积69813.31平方米、成交金额263853962.78元、均价3779.42 元/平方米。
2、二手房成交159套，成交面积14955.42平方米，成交金额42208275.02元，均价2822.27元/平方米；二手住房成交158套，成交面积14822.71平方米，成交金额40613225.02元，均价2739.93元/平方米（详见表十一）。
朝阳辖区1-7月份商品房成交情况表（表十一）
交易种类 | 套数 | 成交面积（ｍ²） | 成交金额（元） | 成交均价(ｍ²) |
新建商品房 | 594 | 70125.02 | 271372045.89 | 3869.83 |
新建商品住房 | 589 | 69813.31 | 263853962.78 | 3779.42 |
二手房 | 159 | 14955.42 | 42208275.02 | 2822.27 |
二手住房 | 158 | 14822.71 | 40613225.02 | 2739.93 |
(转载于房产网)
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