[摘要] 库尔勒市2018年7月商品房成交情况
根据库尔勒市房产信息中心数据显示:2018年7月新建商品房成交693套、成交面积7.83万平方米、成交金额2.94亿元,与去年同比下降-20.34%、-19.86%、-27.59%;与6月环比上涨6.13%、3.03%、4.63%。
其中:2018年7月新建商品住房成交639套、成交面积7.34万平方米、成交金额2.46亿元,与去年同比下降-17.87%、-18.17%、-16.89%;与6月环比上涨8.49%、10.21%、10.31%。
2018年7月二手房成交231套、成交面积2.16万平方米、成交金额0.67亿元,与去年同比下降-48.44%、-48.45%、-41.23%;与6月环比下降-71.55%、-72.24%、-68.10%。
其中:2018年7月二手住房成交230套、成交面积2.14万平方米、成交金额0.59亿元,与去年同比下降-48.54%、-48.68%、-47.79%;与6月环比下降-71.57%、-7.24%、-71.63%。
其中:按区域分类,新建商品房、二手房成交量详情如下(经济开发区、铁门关市除外):
一、萨依巴格辖区:
1、新建商品房成交118套、成交面积11443.64平方米、成交金额53043156.14元、均价4635.16元/平方米;新建商品住房成交93套、成交面积10046.64平方米、成交金额34559562.17元、均价3439.91元/平方米。
2、二手房成交54套,成交面积4794.8平方米,成交金额13970035.10元,均价2913.58元/平方米;二手住房成交54套,成交面积4794.8平方米,成交金额13970035.10元,均价2913.58元/平方米(详见表一)。
萨依巴格辖区7月份商品房成交情况表(表一)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
118 |
11443.64 |
53043156.14 |
4635.16 |
新建商品住房 |
93 |
10046.64 |
34559562.17 |
3439.91 |
二手房 |
54 |
4794.8 |
13970035.10 |
2913.58 |
二手住房 |
54 |
4794.8 |
13970035.10 |
2913.58 |
二、建设路辖区:
1、新建商品房成交62套、成交面积7868.87平方米、成交金额26358083.50元、均价3349.67元/平方米;新建商品住房成交59套、成交面积7424.54平方米、成交金额22354991.00元、均价3010.96元/平方米。
2、二手房成交42套,成交面积4111.46平方米,成交金额10410520.28元,均价2532.07元/平方米;二手住房成交42套,成交面积4111.46平方米,成交金额10410520.28元,均价2532.07元/平方米(详见表二)。
建设路辖区7月份商品房成交情况表(表二)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
62 |
7868.87 |
26358083.50 |
3349.67 |
新建商品住房 |
59 |
7424.54 |
22354991.00 |
3010.96 |
二手房 |
42 |
4111.46 |
10410520.28 |
2532.07 |
二手住房 |
42 |
4111.46 |
10410520.28 |
2532.07 |
三、团结辖区:
1、新建商品房成交94套、成交面积9908.82平方米、成交金额38775431.57元、均价3913.22元/平方米;新建商品住房成交82套、成交面积8871.7平方米、成交金额29517728.57元、均价3327.18 元/平方米。
2、二手房成交27套,成交面积2368.89平方米,成交金额6488827.97元,均价2739.19元/平方米;二手住房成交27套,成交面积2368.89平方米,成交金额6488827.97元,均价2739.19元/平方米(详见表三)。
团结辖区7月份商品房成交情况表(表三)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
94 |
9908.82 |
38775431.57 |
3913.22 |
新建商品住房 |
82 |
8871.7 |
29517728.57 |
3327.18 |
二手房 |
27 |
2368.89 |
6488827.97 |
2739.19 |
二手住房 |
27 |
2368.89 |
6488827.97 |
2739.19 |
四、天山辖区:
1、新建商品房成交25套、成交面积2221.06平方米、成交金额6149754.81元、均价2768.84元/平方米;新建商品住房成交26套、成交面积2270.61平方米、成交金额6276602.81元、均价2764.28元/平方米。
2、二手房成交14套,成交面积1066.39平方米,成交金额4965274.65元,均价4656.15元/平方米;二手住房成交14套,成交面积1066.39平方米,成交金额4965274.65元,均价4656.15元/平方米(详见表四)。
天山辖区7月份商品房成交情况表(表四)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
25 |
2221.06 |
6149754.81 |
2768.84 |
新建商品住房 |
26 |
2270.61 |
6276602.81 |
2764.28 |
二手房 |
14 |
1066.39 |
4965274.65 |
4656.15 |
二手住房 |
14 |
1066.39 |
4965274.65 |
4656.15 |
五、新城辖区:
1、新建商品房成交99套、成交面积11101.39平方米、成交金额36376817.25元、均价3276.78元/平方米;新建商品住房成交91套、成交面积10019.94平方米、成交金额28825872.25元、均价2876.85元/平方米。
2、二手房成交35套,成交面积3488.29平方米,成交金额9969375.00元,均价2857.95元/平方米;二手住房成交34套,成交面积3346.87平方米,成交金额8528237.86元,均价2548.12元/平方米(详见表五)。
新城辖区7月份商品房成交情况表(表五)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
99 |
11101.39 |
36376817.25 |
3276.78 |
新建商品住房 |
91 |
10019.94 |
28825872.25 |
2876.85 |
二手房 |
35 |
3488.29 |
9969375.00 |
2857.95 |
二手住房 |
34 |
3346.87 |
8528237.86 |
2548.12 |
六、恰尔巴格乡:
1、二手房成交37套,成交面积3361.55平方米,成交金额9620776.00元,均价2862.01元/平方米;二手住房成交37套,成交面积3361.55平方米,成交金额9620776.00元,均价2862.01元/平方米。
2、二手房成交9套,成交面积996.86平方米,成交金额2808069.75元,均价2816.91元/平方米;二手住房成交9套,成交面积996.86平方米,成交金额2808069.75元,均价2816.91元/平方米(详见表六)。
恰尔巴格乡7月份商品房成交情况表(表六)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
37 |
3361.55 |
9620776.00 |
2862.01 |
新建商品住房 |
37 |
3361.55 |
9620776.00 |
2862.01 |
二手房 |
9 |
996.86 |
2808069.75 |
2816.91 |
二手住房 |
9 |
996.86 |
2808069.75 |
2816.91 |
七、英下乡:
1、新建商品房成交43套、成交面积8890.48平方米、成交金额35855815.30元、均价4033.06元/平方米;新建商品住房成交41套、成交面积8576.88平方米、成交金额34555815.30元、均价4028.95元/平方米。(详见表七)。
英下乡7月份商品房成交情况表(表七)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
43 |
8890.48 |
35855815.30 |
4033.06 |
新建商品住房 |
41 |
8576.88 |
34555815.30 |
4028.95 |
二手房 |
0 |
0 |
0.00 |
0.00 |
二手住房 |
0 |
0 |
0.00 |
0.00 |
八、铁克其乡:
1、新建商品房成交126套、成交面积13485.56平方米、成交金额50583607.06元、均价3750.95元/平方米;新建商品住房成交121套、成交面积12908.42平方米、成交金额43202731.06元、均价3346.86元/平方米。
2、二手房成交16套,成交面积1717.1平方米,成交金额4691018.52元,均价2731.94元/平方米;二手住房成交16套,成交面积1717.1平方米,成交金额4691018.52元,均价2731.94元/平方米(详见表八)。
铁克其乡7月份商品房成交情况表(表八)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
126 |
13485.56 |
50583607.06 |
3750.95 |
新建商品住房 |
121 |
12908.42 |
43202731.06 |
3346.86 |
二手房 |
16 |
1717.1 |
4691018.52 |
2731.94 |
二手住房 |
16 |
1717.1 |
4691018.52 |
2731.94 |
九、梨香辖区:
1、新建商品房成交1套、成交面积106.9平方米、成交金额337590.00元、均价3158.00元/平方米;新建商品住房成交1套、成交面积106.9平方米、成交金额337590.00元、均价3158.00元/平方米。
2、二手房成交25套,成交面积2127.18平方米,成交金额5010645.91元,均价2355.53元/平方米;二手住房成交25套,成交面积2127.18平方米,成交金额5010645.91元,均价2355.53 元/平方米(详见表九)。
梨香辖区7月份商品房成交情况表(表九)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
1 |
106.9 |
337590.00 |
3158.00 |
新建商品住房 |
1 |
106.9 |
337590.00 |
3158.00 |
二手房 |
25 |
2127.18 |
5010645.91 |
2355.53 |
二手住房 |
25 |
2127.18 |
5010645.91 |
2355.53 |
十、朝阳辖区:
1、新建商品房成交88套、成交面积9862.02平方米、成交金额36677310.74元、均价3719.05元/平方米;新建商品住房成交88套、成交面积9862.02平方米、成交金额36677310.74元、均价3719.05元/平方米。
2、二手房成交9套,成交面积915.54平方米,成交金额2471754.01元,均价2699.78元/平方米;二手住房成交9套,成交面积915.54平方米,成交金额2471754.01元,均价2699.78元/平方米(详见表十)。
朝阳辖区7月份商品房成交情况表(表十)
交易种类 |
套数 |
成交面积(m²) |
成交金额(元) |
成交均价(m²) |
新建商品房 |
88 |
9862.02 |
36677310.74 |
3719.05 |
新建商品住房 |
88 |
9862.02 |
36677310.74 |
3719.05 |
二手房 |
9 |
915.54 |
2471754.01 |
2699.78 |
二手住房 |
9 |
915.54 |
2471754.01 |
2699.78 |
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