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库尔勒市2018年1-9月商品房成交情况

楼市全接触  2018-10-08 18:47

根据库尔勒市房产信息中心数据显示:2018年1-9月新建商品房成交5973套、成交面积69.67万平方米、成交金额25.82亿元,与去年同比下降-18.82%、-24.32%、-31.42%。

其中:2018年1-9月新建商品住房成交5416套、成交面积61.96万平方米、成交金额20.58亿元,与去年同比下降-17.70%、-15.15%、-12.31%。

2018年1-9月二手房成交3292套、成交面积31.87万平方米、成交金额8.56亿元,与去年同比下降-13.71%、-11.94%、-14.40%。

其中:2018年1-9月二手住房成交3270套、成交面积31.47万平方米、成交金额8.35亿元,与去年同比下降-13.56%、-11.97%、-14.53%。

其中:按区域分类,新建商品房、二手房成交量详情如下(经济开发区、铁门关市除外):

一、萨依巴格辖区:

1、新建商品房成交817套、成交面积86710.55平方米、成交金额347869195.22元、均价4011.84元/平方米;新建商品住房成交735套、成交面积79127.73平方米、成交金额273061228.35元、均价3450.89元/平方米。

2、二手房成交784套,成交面积76566.73平方米,成交金额225230269.52元,均价2941.62元/平方米;二手住房成交779套,成交面积76192.94平方米,成交金额220957069.09元,均价2899.97元/平方米(详见表一)。

萨依巴格辖区1-9月份商品房成交情况表(表一)

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

817

86710.55

347869195.22

4011.84

新建商品住房

735

79127.73

273061228.35

3450.89

二手房

784

76566.73

225230269.52

2941.62

二手住房

779

76192.94

220957069.09

2899.97

二、建设路辖区:

1、新建商品房成交657套、成交面积85464.01平方米、成交金额294819162.81元、均价3449.63元/平方米;新建商品住房成交602套、成交面积69406.7平方米、成交金额210679209.31元、均价3035.43  元/平方米。

2、二手房成交635套,成交面积63117.93平方米,成交金额162228779.41元,均价2570.25元/平方米;二手住房成交633套,成交面积63004.77平方米,成交金额161691919.70元,均价2566.34 元/平方米(详见表二)。

建设路辖区1-9月份商品房成交情况表(表二

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

657

85464.01

294819162.81

3449.63

新建商品住房

602

69406.7

210679209.31

3035.43

二手房

635

63117.93

162228779.41

2570.25

二手住房

633

63004.77

161691919.70

2566.34

三、团结辖区:

1、新建商品房成778套、成交面积86793.48平方米、成交金额352150144.98元、均价4057.33元/平方米;新建商品住房成交649套、成交面积71495.87平方米、成交金额239787415.32元、均价3353.86元/平方米。

2、二手房成交332套,成交面积29734.13平方米,成交金额79754102.99元,均价2682.24元/平方米;二手住房成交331套,成交面积29705.13平方米,成交金额79660253.99元,均价2681.70元/平方米(详见表三)。

团结辖区1-9月份商品房成交情况表(表三

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

778

86793.48

352150144.98

4057.33

新建商品住房

649

71495.87

239787415.32

3353.86

二手房

332

29734.13

79754102.99

2682.24

二手住房

331

29705.13

79660253.99

2681.70

四、天山辖区:

1、新建商品房成交345套、成交面积33400.66平方米、成交金额99795064.51元、均价2987.82元/平方米;新建商品住房成交337套、成交面积31925.97平方米、成交金额88203694.49元、均价2762.76元/平方米。

2、二手房成交245套,成交面积21493.83平方米,成交金额57412837.93元,均价2671.13元/平方米;二手住房成交243套,成交面积21301.58平方米,成交金额56479052.21元,均价2651.40元/平方米(详见表四)。

天山辖区1-9月份商品房成交情况表(表四

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

345

33400.66

99795064.51

2987.82

新建商品住房

337

31925.97

88203694.49

2762.76

二手房

245

21493.83

57412837.93

2671.13

二手住房

243

21301.58

56479052.21

2651.40

五、新城辖区:

1、新建商品房成交897套、成交面积95862.13平方米、成交金额305406905.71元、均价3185.90元/平方米;新建商品住房成交794套、成交面积86154.91平方米、成交金额254591892.96元、均价2955.05元/平方米。

2、二手房成交505套,成交面积51790.1平方米,成交金额129990651.94元,均价2509.95元/平方米;二手住房成交499套,成交面积51052.27平方米,成交金额125716073.04元,均价2462.50元/平方米(详见表五)。

新城辖区1-9月份商品房成交情况表(表五)

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

897

95862.13

305406905.71

3185.90

新建商品住房

794

86154.91

254591892.96

2955.05

二手房

505

51790.1

129990651.94

2509.95

二手住房

499

51052.27

125716073.04

2462.50

六、恰尔巴格乡:

1、二手房成交235套,成交面积23793平方米,成交金额76693880.35元,均价3223.38元/平方米;二手住房成交229套,成交面积22679.49平方米,成交金额63445134.35元,均价2797.47元/平方米。

2、二手房成交118套,成交面积11903.36平方米,成交金额30566243.76元,均价2567.87元/平方米;二手住房成交118套,成交面积11903.36平方米,成交金额30566243.76元,均价2567.87元/平方米(详见表六)。

恰尔巴格乡1-9月份商品房成交情况表(表六

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

235

23793

76693880.35

3223.38

新建商品住房

229

22679.49

63445134.35

2797.47

二手房

118

11903.36

30566243.76

2567.87

二手住房

118

11903.36

30566243.76

2567.87

七、英下乡:

1、新建商品房成交314套、成交面积61085.51平方米、成交金额247943119.87元、均价4058.95元/平方米;新建商品住房成交297套、成交面积58864.55平方米、成交金额230975619.87元、均价3923.85元/平方米。

英下乡1-9月份商品房成交情况表(表七)

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

314

61085.51

247943119.87

4058.95

新建商品住房

297

58864.55

230975619.87

3923.85

二手房

0

0

0.00

0.00

二手住房

0

0

0.00

0.00

八、铁克其乡:

1、新建商品房成交1091套、成交面积124484.48平方米、成交金额474711773.61元、均价3813.42元/平方米;新建商品住房成交952套、成交面积103370.91平方米、成交金额334965196.43元、均价3240.42元/平方米。

2、二手房成交242套,成交面积23504.03平方米,成交金额61164081.31元,均价23504.03元/平方米;二手住房成交242套,成交面积2602.28平方米,成交金额61164081.31元,均价2602.28元/平方米(详见表八)。

铁克其乡1-9月份商品房成交情况表(表八

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

1091

124484.48

474711773.61

3813.42

新建商品住房

952

103370.91

334965196.43

3240.42

二手房

242

23504.03

61164081.31

2602.28

二手住房

242

23504.03

61164081.31

2602.28

九、塔什店镇:

1、新建商品房成交2套、成交面积525.45平方米、成交金额3467000元、均价6598.15 元/平方米;新建商品住房成交0套、成交面积0平方米、成交金额0元、均价0 元/平方米。

2、二手房成交6套,成交面积465.83平方米,成交金额745331.20元,均价1600.01元/平方米;二手住房成交6套,成交面积465.83平方米,成交金额745331.20元,均价1600.01元/平方米(详见表九)。

塔什店镇1-9月份商品房成交情况表(表九

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

2

525.45

3467000.00

6598.15

新建商品住房

0

0

0.00

0.00

二手房

6

465.83

745331.20

1600.01

二手住房

6

465.83

745331.20

1600.01

十、梨香辖区:

1、新建商品房成交62套、成交面积6480.85平方米、成交金额23821783.00元、均价3675.72元/平方米;新建商品住房成交53套、成交面积5079.75平方米、成交金额15031541.00元、均价2959.11元/平方米。

2、二手房成交258套,成交面积23907.83平方米,成交金额64964934.67元,均价2717.31元/平方米;二手住房成交253套,成交面积22055.67平方米,成交金额55518918.67元,均价2517.22元/平方米(详见表十)。

梨香辖区1-9月份商品房成交情况表(表十

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

62

6480.85

23821783.00

3675.72

新建商品住房

53

5079.75

15031541.00

2959.11

二手房

258

23907.83

64964934.67

2717.31

二手住房

253

22055.67

55518918.67

2517.22

十一、朝阳辖区:

1、新建商品房成交775套、成交面积92099.97平方米、成交金额358212623.51元、均价3889.39元/平方米;新建商品住房成交768套、成交面积91509.24平方米、成交金额349199040.40元、均价3816.00   元/平方米。

2、二手房成交167套,成交面积15614.79平方米,成交金额43924622.83元,均价2813.01元/平方米;二手住房成交166套,成交面积15482.08平方米,成交金额42329572.83元,均价2734.10元/平方米(详见表十一)。

朝阳辖区1-9月份商品房成交情况表(表十一

交易种类

套数

成交面积(m²)

成交金额(元)

成交均价(m²)

新建商品房

775

92099.97

358212623.51

3889.39

新建商品住房

768

91509.24

349199040.40

3816.00

二手房

167

15614.79

43924622.83

2813.01

二手住房

166

15482.08

42329572.83

2734.10

 

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