[摘要] 中指研究院9日发布的数据显示,上周监测的43个城市中,逾五成城市成交面积同比下降。在成交下滑的同时,价格也出现了松动。
中指研究院9日发布的数据显示,上周监测的43个城市中,逾五成城市成交面积同比下降。在成交下滑的同时,价格也出现了松动。数据显示,12月周,北京(楼盘)新建商品住宅成交均价为25759元/平方米,环比下降6.2%;北京二手住宅成交均价为28864元/平方米,环比下降4.25%。
有市场机构监测发现,早在10月份,碧桂园、万科及恒大等房企在持续推盘的同时开始了较大的打折力度。进入12月份,还先后有西安(楼盘)、大连(楼盘)、长沙(楼盘)、等城市也开始出现打折力度不一的在销楼盘。
对于后市,中指院分析认为,随着年末发布调控政策的城市逐渐增多,一线城市与部分上涨势头过快的二线城市,均采取了从严从紧的升级版调控政策为主要基调,一系列政策使得市场的看涨预期得到有效控制。不过,业内人士认为,依目前的市场情况判断房价拐点为时尚早。
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