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楼间距多大合理?实力论证楼间距合理范围

房天下  2017-06-30 12:08

楼间距的大小关系到楼栋户型的通风、采光等,因此是很多购房买房的一个重要参考因素,然而,楼间距到底多大才合适呢?按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1为标准,点评君带你实力论证前后楼间距的合理范围!

1、什么是楼间距?

通常情况下。楼间距是指小区内两栋相邻楼栋之间的距离。楼间距分为前后间距和左右间距,前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。(下面近基于采光因素论证前后楼间距的合理范围)

2、楼间距?多大合理

日照时间:按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1为标准。

日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一的满窗日照而保持的间隔距离,也就是我们通常所说的两栋楼前后的楼间距。

计算方法:以房屋长边向阳,朝南向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

4、遮阳楼高度、居住楼层、地理位置共同决定合理楼间距大小合理的楼间距的大小除了与遮阳楼高度、居住楼层有关,还与地理位置有着较大关系。由上述论证结果可以看出,我国由北向南方向城市,在其他条件相同时,所需合理楼间距呈逐渐减小趋势。

5、除了楼间距,还有这些因素会影响户型采光

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