1全球通货膨胀，物价上涨
2020年初，中国遭遇黑天鹅袭击，经过艰苦的抗疫斗争后，局面终于得到初步控制。与此同时，疫情却出乎意料的在其他国家呈现爆发之势。
根据数据，全球的感染者已经突破百万，美国也成为了新的疫情爆发中心。疫情形势如此严峻，全球经济陷入衰退已经是板上钉钉的事，疫情对世界经济的冲击必定远远超过2008年的金融危机。
在现如今的世界经济全球化的趋势下，没有哪一个国家可以独善其身，中国在内外疫情的双重打击下，2020年的经济数据将惨不忍睹。
而欧美发达国家“负利率”遍地、美联储的“无底线”量化宽松以及深不见底的全球疫情蔓延，都预示着我们很可能要经历一场前所未有的经济危机。
目前我国疫情经过3个多月的共同抗击，如今已经大为缓解，虽然外防输入、内防反弹的工作依然艰巨，但是维持经济平稳运行才是后期更加艰苦的任务。
2008年经济危机时，我国在“四万亿”和“保8”的驱动下，个从泥潭中爬起来，带领世界实现了正增长。而这一次，历史也会再次重演，因为我们可以使用的工具还有很多，比如新基建、货币宽松、房地产……
（图源：新浪财经）
2国内房地产市场行情
受疫情的影响，国内房地产市场也进入一种“惨淡”的局面。
2020年2月1日至15日，40城新房销售面积44.3万平，同比下降86.6%。其中，一线4城销售面积8.8万平，同比下降74.6%；二线16城销售面积25.2万平，同比下降86.2%；三四线20城销售面积10.4万平，同比下降90.9%。
疫情导致售楼部关闭、市场观望情绪浓厚，销售量大幅下行，防疫成本增加，即使是如万科和恒大这样的龙头企业在这波疫情中也难免损兵折将，更遑论中小房企。
截至3月23日，已有98条房企宣布破产的公告。（数据来源于人民法院公告网）
（示意图）
除此之外，大多数城市的土地出让在2月份均按下了暂停键，土地市场成交规模大幅缩减。
2月土地市场成交建筑面积仅为10073万平方米，环比降幅高达41%，同比降幅接近两成。土地供应不足，成交也尽显疲态。
而今年七月房企即将到期的债务，更是让原本就不容乐观的势头，变得更加恶化。
（示意图）
在疫情黑天鹅的影响下，性的交通管控，让回乡置业成为泡影；各地土地出让减少；新盘延迟开盘上市，市场信心频频受挫，面对着如此严苛的市场环境，房产市场保持低位运行。
3火热的梨城房产
但是与范围内低迷的房产市场形成鲜明对比，梨城的房地产市场近日却呈现出一片火热的态势。几大在售楼盘、即将开盘的楼盘也开始渐渐恢复往日热度。人流量爆满，持续热销，土地市场也持续回暖，形势一片大好。
（梨城各大项目复工后售楼部到访实拍图）
新市区的领地·凯旋公馆；南市区的领地·蘭台府、千城·柏悦湾、建业·天麓上院、豪帅·鑫岸水郡、豪帅· 桃源里、璞樾观景园、沁园春·锦；开发区的小楼大院、鹭东苑等售楼部均已开始恢复正常开放，到访客户已经明显增加，有些售楼部的到访人数甚至比去年年底人还多。
（梨城各大项目复工后售楼部到访实拍图）
据了解，到访客户成交意向和问询度都较高，梨城楼盘销售已经开始逐渐恢复往昔的火热。
（梨城项目复工后售卖情况）
小编还了解到，不光是在售楼盘销售火热，与此同时，梨城土拍市场的火热也同样让人侧目。
截止今日（4月5日），4月将有10块土地挂牌，于4月9日、4月10日展开竞拍，究竟花落谁家让我们一起拭目以待。
（图源：选哪儿网）
5解读梨城房产
梨城房产市场的火热与国内市场整体的低位运行，形成了鲜明的对比，也不禁让人好奇，梨城这块土地上究竟有什么神奇之处，能在严苛的市场环境下依然保持自己的火热？
❶刚改需求的转换 随着人们的生活水平不断提高，越来越多的人对居住环境的要求也逐渐转变，由以前的老破小、脏乱差转换为高品质需求，使得近两年梨城房地产市场新品都以洋房、庭院为主，市场供求也逐步增高，背后带来的也是对房产市场的高需求。
❷城市南扩西联 随着梨城近几年南扩西联的步伐，梨城主城区的发展也向南市区快速增进，虽然周边配套完善度不高，但各大品牌房企拿地方向也逐渐向南市区靠拢，未来南市区的发展必将超过新老市区及开发
（实景图）
从整体来看，疫情对梨城房地产的影响已经渐渐远去，现如今梨城房地产市场也开始逐渐回暖。从长远来看，无论是城市经济发展还是房地产基本面，梨城未来前景可期。
所以小编对今年2020的梨城楼市还是持比较乐观的状态的，至于未来房产市场究竟走向如何，让我们一起静观其变。
现阶段各楼盘也纷纷抛出促销策略，买房更省力。
领地·蘭台府：购房五重礼客户通过领房通购房，全系产品享98折钜惠，认购成功总房款优惠2%！还有10套21抄底礼惠房源震撼来袭。
领地·凯旋公馆：购房五重礼客户通过领房通购房，全系产品享98折钜惠，认购成功总房款优惠2%！还有10套21抄底礼惠房源震撼来袭。
千城·柏悦湾：购房即享专属优惠。
豪帅·鑫岸水郡：鸿雁河畔墅质洋房，认购不仅可享交一万抵三万优惠，还有机会赢取万元大礼！
豪帅·桃源里：车位，认筹专属优惠交一万抵三万。
也有部分项目，释放4月15日起收回促销，价格上涨调整，比如鹭东苑，条楼现房，超低惊爆价180888元/套起，4月15前线上订房客户，还可在活动期间无理由退房退款。
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