4月的梨城楼市显然比大家预期中的还火爆，不仅城区各楼盘售楼部都出现人潮涌动的盛况，开发区新房市场也一样炙手可热。
开发区位于库尔勒市的东南部，作为巴州经济发展的重点和新型工业化的主战场，开发区不管是城市力还是市场商业经济上一直有着不错的发展。
但在开发区新房市场，由于在售新品不多，房源稀缺，地段区域，使得开发区楼市火热情况不似梨城南市区楼市那样惊天动地。
（实景图）
不过相比较近两年板块内的新房稀缺，2020年开发区其实也是非常值得期待的！
自4月18日开发区愿景城创客公寓入市的突然火爆，让开发区楼市市场开始活跃起来，活动当天热销不停，咨询不断，让人不禁好奇为何愿景城有着如此火爆的人气...
一方面，公寓需求在增加！
前段时间受疫情影响，社区为防控疫情，禁止外地租客进入出租房，导致漂泊在外的年轻人“有家不能回”，同时也让他们明白了在城市之中有套属于自己房子的重要性！这也让不少人萌生了买房的念头。
但由于改善型住宅价格高，户型面积大，对于单身青年来说承担一套改善型住宅的首付与月供显得尤为困难；对于投资客来说，小户型公寓总价更低，容易出租，所以不少年轻人和投资客将置业选择从住宅转移至公寓。
另一方面，受疫情影响，压抑了一个多月的刚需大爆发，改善型需求增长，房价小幅上涨，而且近几年公寓产品在梨城房地产市场的寥寥无几，就更不用说愿景城创客公寓跃层系产品，在梨城房地产市场的见所未见了，疫情过后，随着梨城楼市改善型住宅的增多，单身公寓及小户型产品也更受刚需客户喜爱。
那么，为什么愿景城创客公寓也深受投资者的喜爱呢？
究其原因，无非是因为愿景城创客公寓的投资属性更为出色！
如今商铺价格租金不对等，商铺功能被分流；改善型住宅价格受限，租赁需求被分流。
好地段、低总价、可自住可商用的多功能性商业公寓显然潜力更大，更值得出手投资。
再加上经济发展一直在鼓励投资商业地产，商业公寓作为商业地产的一部分，同时也是风险率的商业地产，更以独特优势吸引投资者的眼光。
优势一：好地段。占据全区核心地段，坐拥城市资源！
优势二：低总价，低首付。
优势三：可自住可商用。可作为过渡性居住，也可以用于以后投资！
优势四：多功能，做民宿，做短租，做工作室，轰趴馆……公寓的附加值可以无限放大。
愿景城创客公寓也以占据开发区千亿产业园区，数万园区工人翘首待租，单身公寓及跃层公寓稀缺产品，一层高4.2米宽敞开放，二层高3.2米精致私密，超大赠送，双层空间小户型公寓加上愿景城自身配套设施等优势，使其火爆一时，热销全城！
而公寓产品的突然崛起，正是迎合了市场的需要。
在业主眼中，无论作为自住房，还是办公投资，公寓都是一项被市场看好的长期投资。
在租户眼中，租间公寓满足自住，跟志趣相投的人一起开画室、搞音乐教室等工作室，实现生活和工作的随心切换，是梦想开始的地方。
最后，公寓值不值得投资呢？
在考虑公寓值不值得投资前，要先明白房产投资的主要来自于哪儿？
虽然租金占了受益的一部分，但最主要的还是在于房子溢价，持有一些年份之后，以更高的房价卖出，这才是房产投资的主要受益来源。
回归到正题上，公寓到底值不值得投，其实最主要的还是根据自身需求和实际情况来决定，总的来说，若手头拥有一笔不多的闲散资金，且投资理财的观念比较稳妥的情况下，想要获取小额，做稳健性投资，公寓算是较好的选择，可谓自己的资本保值。
当然，最重要的是公寓产品要优越，好出租好出手才是王道！愿景城创客公寓实景现房，是网友们投资不错的选择。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
