从餐饮最后一公里的外卖配送，到满足交通最后一公里的共享单车，人们逐步意识到“最后一公里”，所带来的的巨大的经济红利，而在这一片蓝海市场中，社区商业像是一颗“常青树”，作为“最后一公里”线下生活，不可或缺的商业形态，一直长盛不衰。
随着众多电商开始下沉市场开始布局社区零售我们似乎可以预见社区商业即将迎来“价值爆发”时期。在社区商铺热潮下，我们该从哪几个方面选对优质好铺？
△大成·未来域
大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683效果图
01地段决定价值
李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段！”一个好的地段汇聚各种业态，聚焦人气成行成市。大成·未来域大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683作为开发区门户，在巴州新长途客运站及三河贯通水系景观带旁边，位置优越，交通便利，出门即是9路、50路公交车，畅达全城，占据开发大道区位，扼守城市大动脉，聚焦城市资源，尊荣商圈不可复制。
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02人潮即为钱潮
随着开发区的发展，人流量也随之上中，大成·未来域大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683醇熟商圈华荣市场、愿景城·创客公寓
愿景城·创客公寓待定4.17分国家级库尔勒经济技术开发区新客运站对面0996-2180000·创客公寓、红星美凯龙，自带人流量，人气规模大，是开发区人潮聚集地，同时周边学府环绕，聚集校园经济圈。同时依托大成·未来域自有的大型成熟万人社区，引来消费大军汇聚于此，先天优势独占人气资源，享数万常驻纯粹客源，形成强大而稳固的消费群体，为经营者提供庞大的消费核动力。源源不断的人流带来源源不断的财气，引发财富裂变。
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03临街铺铺生金
在社区商业发展越来越成熟的今天，业态规划的重要性正逐渐凸现，与专业商业街比，投资风险小，社区商铺合理的业态规划将会是商铺成功运营的基本保证。放眼整个梨城，像大成·未来域大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683这样的社区美食街，独此一家，明快的设计风格，打造高品质餐饮、宾馆、休闲、娱乐集群，两层独立特色街区，雄踞财富巅峰。
△大成·未来域大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683效果图
大成·未来域大成·未来域3700元/平方米4.65分经济开发区大门口处400-176-0760 转 641683商铺四大优势
抗电商压力
近几年，电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅社区商铺更能稳步发展。
可塑性强
商家可根据所经营的业态特点，自主化经营。在经营期内，商家更可根据商业的经营情况，灵活调整业态，可塑性极强。
经营范围广
社区临街商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态，如便利店、银行等，客群稳定，经营比较容易持续，且具有很强的独立经营性。
投资风险小，回报高
社区沿街商铺业态简单，投资运营的操作难度低，投资平稳，风险小。无论是从短期和长远来看，都是一种风险较低，回报合理、稳妥的投资方式。
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