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| 观邸中央花园 | 金鹏湾生态庄园 | |
| 项目地址： | 田园路与延安路交汇处 | 新市政府西面扬帆集团玉枝果业振兴路 |
| 开发商： | 新疆科地房地产开发有限公司 | 新疆扬帆房地产集团有限公司 |
| 绿化率： | 30.40% | 51.50% |
| 容积率： | 1.00 | 0.47 |
| 建筑类型 | 联排,独栋,双拼 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 法式,酒店式公寓 | 欧式 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅,酒店式公寓 | -- |
| 产权年限 | 该项目产权年限为50年 | 金鹏湾生态庄园联排产权为50年,叠拼产权为50年 |
| 均价： | 7000.00元/平方米 | 4800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2015-10 | 2014-6-30 |
| 交房时间: | -- | 2015-10-30 |
交通状况：6路公交车
观邸中央花园户型类别：4居,5居,6居
户型面积：378.00平方米-666.91平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
金鹏湾生态庄园户型类别：3
户型面积：210.00平方米-210.00平方米
户型举例：联排户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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