备受关注土拍大戏开始了，2022年度，库尔勒轮集中土拍今天结束，一些信息相信购房者也都看到，关于土拍方面一些点，也是比较有争议的，有继续看空的，有继续看好，那么轮土拍到底如何呢？我们一起来看：首先，我们一起来看下关键数据，在库尔勒2022季度土拍市场中，共有8宗地推出，合计推地244.52亩（只计算商业和住宅市场）对比上一季度推地量有一定程度增加。
从区属来看，新城区共推出2宗地，经济开发区共推出1宗地。老城区1宗，鸿雁新区推出2宗地，从出让面积来看，单宗地块面积为鸿雁新区板块的【库尔勒市40号小区鸿雁东路西侧】地块，面积为63.76亩，的为【库尔勒149号小区迎宾路东侧】地块，仅为8.02亩。
从成交变动来看，在融资收紧、土地供给端改革的影响下，季度成交热度仍是明显上升，没有大量流拍。但在大环境下，恒大、佳兆业等多家房企暴雷事件也让库尔勒的房企对“高杠杆拿地”持以审慎的态度。就此来看，企业拿地态度在后期仍将保持较为谨慎的态度。综合而言，在库尔勒2022年度波土拍当中，虽然没有2021年那样的疯狂，但也没有遇上寒冷或者冰封，相对于整个大环境而言，还是能带各大开发商带来信心，并且不断传递向好信号！同时，从开年后入市新盘的量以及在售项目的成交数据来看，供应及需求仍可观，也就说在宏观端发力下，市场在逐步修复复苏，且纵观库尔勒房价市场，走势也是显而易见的，由此，对于购房者而言，不要等大家都反应过来，你才出手！ 
房巴州2022-04-02 12:02:49
