12月，珠海今年，珠海市民对商业中心的期待，莫过于万达广场。珠海斗门世荣万达广场也的确不负众望，已决定于12月28日举行开业盛典！据凤凰君不完全统计，今年在剩下的时间里，共有4大商业中心，都将正式开业运营。下面我们来盘点下，即将开业的以及明年值得期待的商业中心。体量达15万㎡，今年珠海将（已）开业商业中最大体量商业中心，马上就要与大家见面了！珠海斗门世荣万达广场，将于12月20日开门迎客，12月28日举行开业盛典！珠海斗门世荣万达广场（下称：珠海斗门万达）位于斗门尖峰南，是珠海首座万达广场。目前，项目已吸聚了200余个品牌商家进驻，其中约30%为全市独有门店，14个为主次力店。
据日前项目官方视频号公布的最新进度显示，珠海斗门万达已进行公区开荒。各大主力店也基本完成软硬装修，只待货品上架。![]()
珠海斗门万达的开业，对于整个西区，乃至珠海而言，都极具时代性意义。它将预计吸附周边3公里范围内13万常住人口，5公里范围内辐射达39万活力客群，为大家提供高品质商圈服务。同样就在本月，珠海又一个非标商业——横琴华发商都将正式开业。早在国庆期间，横琴华发商都的部分入驻商家已经陆续开业。目前，已有众多品牌商家入驻。如轻奢单车零售店佰客屋、鹏泰珠海唯一高端超市V'TA超市等等。据悉，横琴华发商都项目位于琴海东路，与横琴金融城、横琴跨境电商产业园、横琴口岸构建了集萃商业、办公、出行于一体的10分钟出行圈。项目总建筑面积4.8万㎡，预计将提供超120+个商铺位和2500+个停车位。在这里，既满足一站式生活需求购物；又可享受多个艺术品牌、高品质宴请及高端互动体验融合构造的多维空间。备受期待的城市级商业综合体——横琴口岸·琴鸣广场一期即将开业。据了解，在商业定位上，琴鸣广场结合横琴口岸全天候不打烊“一地两检”的通关属性，以“24小时全时段·琴澳欢聚新空间”为核心理念，打造汇聚美食、养生、娱乐及服务配套于一体的商业场所。值得关注的是，项目联动港澳知名商家，引进多个“首进内地”的特色品牌，包括：澳门1826官也街泰国菜、澳门街坊西饼店、西贡码头越式料理、Hyphen精品咖啡、9點燕窝、翠湖金阁海鲜酒家、喜悦茶餐厅、发哥猪骨煲等。横琴口岸·琴鸣广场，位于横琴合作区横琴口岸内，商业总体量达12万㎡，其中一期为4.8万㎡集中式商业区。由地下两层及地上五层组成，涵盖通关配套、多元美食、健康养生、艺术社交、休闲娱乐等多元业态。据悉，汇基商务大厦配建的商业，即拱北中央汇superbox，预计于今年12月底开业。汇基商务大厦，是集商业、办公、酒店等功能于一体的综合体，同时也是珠海为数不多的纯港资自持项目。项目共30层，1至5层为商业中心，17层以上为2.6万㎡办公写字楼，还有地下4层停车场，提供共计约570个车位。拱北中央汇Super Box，一共5层（L1-L5），商业体量达到约8.8万㎡。拱北中央汇自今年中开启招商后，目前已有多家品牌商家入驻，其中不乏首店品牌。从@拱北中央汇Super Box公众号了解到，目前入驻的商家超30家品牌商家，以餐饮品牌为主。首进珠海的品牌有：淡路屋丼、合和大唐、ROLLING BEANS。位于拱北口岸附近的珠光国际大厦已竣工，日前已启动招聘工作，预计2025年开业。全新的珠光国际大厦是集购物、休闲、娱乐、餐饮和五星级酒店于一体的现代化高端商业综合体。同时，将首次在珠海引入星河COCO Park这一品牌。COCO PARK的进驻， 不仅带来的是TOP级商业，更是新的商业理念和体验，被寄予了拱北高端商业“复兴”的厚望。值得一提的是，待项目正式建成后，焕然一新的华润万家拱北店，也将在原址重新开业。位于九洲大道的保利达·亨达广场，建面约26万㎡的综合体，涵盖商业、高端办公、精品酒店等复合业态。其中包含3.4万㎡的商业中心——玖洲荟，将以精品mall＋活力街区构筑城市级精粹社交空间，以无国界餐饮、潮流零售、高品质生活配套业态为主。据悉，玖洲荟包括约1.2万㎡的环绕式街区，以及约2.2万㎡的创新MALL，为全业态特色品牌＋珠海首发首店的强大阵容。格力海岸·新新里Mall为格力地产旗下格力海岸S7的商业项目，其设计灵感源于南侧海景中的波浪元素，建筑立面采用连续的弧形波浪设计。项目总建筑面积约7.6万㎡，商业形态为集中式商业，配套约2000个停车位。今年11月，格力海岸·新新里Mall主体结构封顶，同时，项目已正式启动招商工作。建成后，将与格力·海岸小镇一起，共同组成大型滨海商业综合体。金湾宝龙城总占地约19万㎡，建面约57万㎡。整体规划涵盖购物中心、酒店、办公、住宅为一体的大型综合体。其中，商业总规模约10万㎡，包括约7万㎡的购物中心与约2万㎡的商业街。据粉丝The Insighter爆料，目前金湾宝龙城官宣准备入驻商家包括：
懂鹅、横店影城、保罗威特、乐芙艾诗、胡来餐厅、回力1927、赵一鸣零食、秦阿大、茶理宜世、黑色经典、木西阁…总体来看，金湾宝龙城各组团皆已基本竣工，虽然正式开业时间还会再度更新，但按照目前节奏，相信距离“亮相之日”不远了！虽然目前珠海的大型商业中心，已有超过40个（含未开业）。然而“质”的全面提升，还得看今明两年面市的商业体。如今年8月开业的斗门招商花园城，填补了斗门白蕉商业体的空白。珠海首个万达广场的到来，或将改变珠海的商业地标格局。而预计明年开业的珠光星河COCO Park，不仅带来的是TOP级商业，更是珠海市民对拱北商业的情感回归。
凤凰君懂楼市2024-12-13 20:11:02来自北京市
