库尔勒不怕比的楼盘！6层纯洋房社区，居住舒适度极高~

1、洋房，制霸市场的新主流

从2019年库尔勒跨入改善元年至今，库尔勒房地产市场的”改善“已经持续了四年时间。这四年，可以说是洋房在不断”发展壮大“的四年。

目前，洋房产品的市场份额已经远超高层产品份额的30.14%，成为当之无愧的主流产品。

洋房如此炙手可热，除了大环境政策趋势影响外，洋房自身产品优势也是重要因素。

从得房率来说，洋房的公摊面积小，一般约为总面积的8%—15%，得房率更高。而且在寸土寸金的繁华都市里，低容积率的洋房实属难得。低密低容，舒享生活。因为容积率低，洋房才更宽敞的楼间距，享有绿色诗意的居住环境，才能全天不同时段获得较好的采光。

2、库尔勒洋房不少 纯洋房不多

库尔勒各版块中，火热发展的鸿雁新区洋房产品的市场存在感最为“强势”。但鸿雁新区板块的楼盘中，多为洋房加小高层组合建设，纯洋房社区不多，市场关注度较高的仅有鸿景尚苑。

项目效果图

3、鸿景尚苑赶超改善标准，品质进阶

林语堂说过，“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”然而，更臻稀的是，鸿景尚苑充分考虑人居空间亲近土地的高度，打破目前市场上普遍采用的“高低配”设计，匠造6层纯粹低密洋房范本，属于真正的低密纯洋房社区，疏朗明媚，给业主带来离尘不离城的品质洋房生活。

项目约1.49的容积率，于繁华都市中静谧悠然，人与自然在此和谐统一，现代社区园林，层次丰富、绿荫夹道、花香袭人、风景灵动，居住在风景中，诗意萦绕在身边，释放生活想象。

项目效果图

社区内，400多米长的超长景观轴线，搭配4个超大共享花园以及多组团景观庭院，同时特选胡杨、桂花、广玉兰、紫薇、银杏、杨梅（待定）等多种名贵树种因地制宜的布置于不同地点，使得放氧量、吸尘量等各种效果达到极致，旨为业主营造绿意葱葱，错落有致，移步异景的花园式居住空间。

项目效果图

同时，鸿景尚苑通过对不同年龄段人群的核心需求分析，对普通园区功能进行升级，打造覆盖儿童玩乐、青社锻炼，老人颐养的全龄化功能型园区场地，满足较高标准的起居、休闲、健身、娱乐、保健与养生等生活需求。

项目效果图

户型设计上，建面约120-288㎡洋房户型，遵循以“宽”为空间设计基调，3.3米层高，搭配南向超大阳台最大限度接纳阳光，让每一天都浸润在自然光线之中。

其中约120-135㎡户型边套和中间套都做到了三开间朝南，140㎡户型做到了四开间朝南，保证面宽并尽量减少公共面积。四房的配置格局无论是满足二人世界的甜蜜，还是三代同堂的美满，都恰如其分。

最重要的是每栋楼顶楼70-90㎡的星空露台全赠送。一楼40-70㎡私家庭院全赠送。

“高低配”公式套用的市场下，像「鸿景尚苑」这样的纯洋房社区，是可遇不可求；从某种意义上来说，「鸿景尚苑」也是区域价值再次爆发前的优质住宅原始股。记住，又便宜又好的房子不会存在。如果预算充足，且又想在鸿雁新区入手改善产品，去看看「鸿景尚苑」吧！