小商铺谋大商机丨鸿雁新区新开了个港风商业街区据说大有来“投”

在商业进化浪潮中，商业体的迭代成为一种新趋势。它不再仅仅是一个承载居民消费的重要场景，更是一个满足消费者“吃喝玩乐购”的多元化空间。而在空间氛围营造上，社区商业街不约而同成为关键词，不少商业体紧跟热点打通场景和内容，增强消费者体验感。

卓景·旺角街区也敏锐地嗅到这一商业发展趋势，在开放式街区商业空间中深挖港式特色风情，成为当前库尔勒少有的港风文旅休闲中心。同时，它将购物、休闲、娱乐、社交等消费场景不断融合，打造库尔勒鸿雁新区首座CRD中央文化休闲区，营造特色商业消费氛围，引领城市美好生活。

项目效果图

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扼守核心地段

鸿雁央芯，价值高地

在聪明的投资者眼里，地段永远是王道。区域的竞争力是判断房产价值的“底盘”，库尔勒独有的核心地段，不仅影响租用人群，其未来的发展更决定商铺的价值潜力空间。作为鸿雁人气王的卓景·景川百里园，抢占鸿雁新区核芯圈，位于南库大道与腾飞路交汇处，周边利好配套逐一落地加持商业氛围浓厚，奠定了项目较好的投资基础。

项目区位图

另外，虽项目辐射区域常住人口有5万左右，但周边2公里范围内基本没有含写字楼、酒店、商超、娱乐的综合体，卓景·旺角街区的稀缺性可见一斑。项目所在区域庞大的流动人群与办公人群，自然为其注入可期的升值空间。

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拥揽稀缺资源

核心资源，全优配套

地段很重要，但不是任何核心地段都享有稀缺的城市资源。真正优质商铺的背后，是身处核心，对稀缺城市资源的占有。只有这样具备硬性价值支撑，才会被市场推崇。做生意，讲究天时地利人和，天时不可多得，地利在乎选择，人和关乎自身。俗话说大树底下好乘凉，选择卓景·旺角街区，背靠资深开发实力保障。

目前，项目周围交通便利、住户稳定，巴州人民医院（南院区）也已经开始运营，项目周边汇聚城、九鼎批发市场、库尔勒市青少年实践基地、库尔勒市二十三中等全优配套为项目港式特色街区加持赋能。近50000+的常驻客群，人流聚集效应强劲，开启“靠铺”人生！

于此同时，随着项目业主入住率逐渐高升，社区内居住氛围浓厚，这也吸引不少当下有需求现房的准业主选择。卓景·景川百里园实景现房也无疑为购房者提供了安心保障。

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打造硬核产品力

港风文旅，特色街区

产品力，在任何时代都是项目要打造的关键。卓景·旺角街区，这个位于鸿雁新区未央核芯的新商业地标，从立项之初，就不停的在打磨产品，才最终锻造出今日的港风特色商街。

1. 多业态商街街区，缔造全维生活大城 

项目打造约2.6万平鸿雁港风商业街区，是目前片区少有的现铺街区。同时，项目业态组合丰富，规划整合八大业态--由港风餐饮美食、精品零售、轻食茶饮、文创娱乐、儿童娱乐教培、酒吧、休闲生活、社区配套组成，致力于引领库尔勒鸿雁新区商业街区新潮流。

项目效果图

2.多功能百变铺型，投资自营两相宜

优质稀贵的商铺，可遇不可求。卓景·旺角街区建面约40-2000㎡鎏金旺铺，小面积，低投资门槛，人人皆可当房东；大面宽、短进深，层高约5.8米，昭示性强，适合多种经营业态。

项目效果图

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务实亲民价格

低门槛，小投资大收益

当然，投资商铺，除了考虑地段、配套、产品力，价格因素也非常重要。相比市面上常见的期铺，卓景·旺角街区的现铺优势，无论在投资上还是经营上，则更彰显价值。

众所周知，对于购买商铺的客户而言，收益的速度决定了商铺的价值。期铺漫长的等待期，迟迟见不到收益，而卓景·旺角街区现铺，商业委托经营管理、统一商管、为客户后期经营提供有利支撑。对于自营者来说，买了现铺可以更快装修经营当掌柜；而对于投资者来说，买了现铺能够减少等待出租的时间，财富无需长久等待，创富占有先机！

卓景·景川百里园建面约133-221㎡臻品洋房

卓景·旺角街区建面约40-2000㎡鎏金现铺

热销全城 恭迎品鉴

项目地址：库尔勒市南库大道与腾飞路交汇处