库尔勒又一网红打卡地｜沉浸式国潮街区，美食潮牌荟聚~

东方神韵，国风回潮。

饕餮风情美食一条街、国潮趣玩夜市、汉风后备箱集市... 融合国潮美学文化商业，集合潮玩互动、体验消费于一体，打造最IN主力潮牌空间，全时网红打卡地，24小时潮流社交场...

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这就是，全场景沉浸式国潮趣玩美学新商业——观湖·万尚街，涵盖50-764㎡滨河临街铺，1.2万㎡全业态一站式网红街区，倾力打造梨城人的一站式潮流商业风向标！

·项目鸟瞰图

鸿雁新区商业圈，财富汇聚地

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磁吸鸿雁繁华，做十万人潮好生意

观湖·万尚街，占据城西C位，州级政务集群为邻，南拓西进轴心；地处铁克其路、建国南路、永安大道主干道中轴，交通四通八达，5分钟抵达周边学校、医院、购物中心；10分钟抵达金三角、客运站、火车站；15分钟抵达飞机场，老城区、开发区，全维路网助力财富升级。

·项目区位图

项目坐拥鸿雁新区成熟商业资源，背靠九鼎市场，紧挨城建集团汇聚城商业综合体、全季酒店、夜磨方夜市、红桃K音乐餐吧，周边商业配套成熟。涵盖鸿雁新区、新市区，超10万人常住居民区，人潮与钱潮交织，是鸿雁新区、新市区消费人群的汇集地，具备得天独厚的商业经营环境与稳定的消费力。

·鸿雁新区规划图

02

综合业态布局，聚力一站式潮流新商业

观湖·万尚街，1.2万方休闲步行潮流商业，倾情打造风情小吃一条街，整体覆盖餐吧美食、轻食茶饮、酒吧烧烤、教培文娱、健身娱乐、潮流办公等多业态组合经营，多层次需求，聚力一站式消费。

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21#、23#、24#一层业态分布

涵盖：风情特色小吃、超市购物、餐吧美食、轻食茶饮、特色烧烤、烘培甜品等多业态；

21#、23#、24#二、三层业态分布

涵盖：餐饮火锅、特色清吧、蛋糕花艺、婚纱摄影、教育培训、儿童娱乐等多业态；

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24#四、五层业态分布

涵盖：休闲健身、快捷宾馆、特色民宿、休闲足浴等多业态。

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03

总价80万起，掘金鸿雁新区

观湖·万尚街，50-88㎡一层稀缺小金铺，5.4米大层高，一层可当两层用，让好生意翻倍！鸿雁河网红沿街铺，抢先一步入驻鸿雁新区。

配套的商业街停车场，让停车无忧，消费体验更便捷。独立产权沿街铺，一铺一证，小面积低总价，经营更加安心无忧。

·项目实景拍摄

全业态黄金铺，集合“购物、游乐、美食、文化、休闲、社交”等多功能，打造沉浸式主题商业街区，吸纳美食、潮玩、网红、文创等诸多元素，汇集好吃、好玩、好听、好看、好拍，致力成为一个能融合各类次元的一站式潮流文化生活区。

·项目效果图

观湖·万尚街，未来将打造成为，库尔勒又一个网红打卡地！沉浸式国潮趣玩街区，美食潮牌荟聚，打造最IN主力潮牌潮店，全时网红打卡地，24小时潮流社交场，将开启梨城潮玩商业时代的新篇章！

观湖·万尚街

建面约41-145㎡精致生活临街铺

建面约102-764㎡稀缺主力商业

期待各方商业品牌入驻洽谈

财富专线：（0996）8888 999

商业营销中心：

库尔勒市铁克其路与和硕路交汇处

（观湖·木槿园营销中心）

红玺台·星耀168

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