库尔勒杜鹃河板块的社区商铺+百变业态，为何一路炙手可热？

如果说大型商超是生活主场，那么社区商铺便是柴米油盐，浸染每一位社区住户的日常。作为最有烟火气的商家聚集地，社区商铺被称为“最后1公里生活圈”。

在库尔勒，悦熙苑的社区铺凭借着实景现铺的优势、灵活机动的铺面以及稳定高消费的客流在众多在售社区商铺中脱颖而出！相对于看不见摸不着的那些风险投资，拥有一间悦熙苑的社区商铺，一是赋予全家的基本生活的安全感，更是一种多么触手可及的资产保障。

（网络示意图）

（网络示意图）

投资潜力股，往往比投资领导股更有意想不到的收获。放眼商业投资领域，区域的发展潜力越大，商业的价值也就越高。悦熙苑的优质社区商铺或能成为投资者的“保险箱”，实现“一铺养三代”的财富愿景。以下内容，小编为大家总结了悦熙苑社区商铺优质的三大要素供各位老板们参考！

（悦熙苑商铺实拍图）

一、核芯地段决定商铺价值

悦熙苑商铺位于新市区杜鹃河板块核芯，两公里范围内，坐享新城区的千万级配套利好。教育、市政、公园完备，人潮涌动可为社区商业提供丰盛客源，发展潜力可期。随着未来区域配套的加速兑现，区域人口的增加，商圈的成熟，社区商业的灵活性优势将得到进一步凸显，投资上升空间可观。

（悦熙苑区位图）

二、发达交通执掌商铺“脉络

便利的交通汇聚八方人潮，人流即客流。悦熙苑商铺位于机场路23号，扼守库尔勒主轴动脉，对内锁定邻里客源，对外坐拥澎湃人潮。客流增长前景乐观。营造舒适便捷的购物体验；有效实现人流、客流、财流循环往复，吸金能力十足。

（悦熙苑鸟瞰图）

三、稳定客流把握盈利关键

悦熙苑社区商铺辐射周围超万人社区，常驻人口高达约5万+，业主皆为高端消费客群，直接带动街区消费。同时，悦熙苑的社区商铺面积约50㎡，可租可售，是真正意义上的的小投入大回报。像这样风险可控的社区商铺经营才更有保障！同时，悦熙苑项目还毗邻库尔勒市实验中学、华山中学等一众优质学府，隐藏着巨大的消费潜“利”。

（悦熙苑商铺实拍图）

对于大部分人而言，挑商铺除了要对商铺更要选择合适的业态规划，才能为商铺的后期经营打好坚实的基础。那么，在悦熙苑拥有一间属于自己的商铺，选择怎样的业态经营，才能旺场经营，一本万利？

1、便利超市 财富不会打烊

便利店被比作社区商铺的“万金油”，新鲜的蔬菜瓜果、解馋的零食一间便利店能满足社区人群所需，可轻松拥有稳定的收入。

2、生鲜超市 抢赚新鲜生活

周末睡到自然醒，下楼即可采购新鲜食材，辐射1.5公里的小型生鲜业态进一步满足了消费者的便利性需求。

3、宠物美容 精致时代蓝海

热衷养宠物的人也越来越多，在社区里开一间宠物服务店，为宠物提供美容美发、清洗和照看等服务，可解决大多平日无暇顾及宠物的业主后顾之忧。

4、文具用品 共创教育经济

文具店始终是一代人的独家记忆，它们见证了每个人学生时代的青春印迹，是青春记忆里最美好的时光…在社区门口开一家文具用品店轻松解决孩子学习中的文具所需，家长也省心又省力！

（悦熙苑商铺实拍图）

（悦熙苑商铺实拍图）

悦熙苑建面约48-128㎡的全业态社区商铺均已实景呈现，约5.9米的层高，内部空间更加灵活；超宽的开间，经营可塑性更强。这样家门口的财富商机可租可售。各位感兴趣的老板们欢迎实地咨询！